Παλιά ξενοδοχεία... κερδίζουν νέα αστέρια
Ζωή και χρώμα φαίνεται ότι θα αποκτήσει ξανά το κέντρο της Αθήνας μετά την πολυετή απαξίωσή του καθώς στα άμεσα σχέδια είναι η αξιοποίηση παλιών ξενοδοχείων, αλλά και η δημιουργία νέων.
Μόλις πριν από δύο-τρία χρόνια το ένα παραδοσιακό ξενοδοχείο του κέντρου μετά το άλλο έβαζαν λουκέτο γιατί αδυνατούσαν να ανταποκριθούν στα δυσβάσταχτα χρέη που είχαν δημιουργηθεί και να καλύψουν τις ανάγκες των εργαζομένων.
Σήμερα γίνονται αξιόλογες προσπάθειες τόσο η Ομόνοια όσο και η Μητροπόλεως, αλλά και ο πεζόδρομος της Διονυσίου Αρεοπαγίτου να αποκτήσουν ξενοδοχειακές μονάδες που θα εξυπηρετήσουν τις τουριστικές ανάγκες της πόλης, αλλά και θα δώσουν μια ανάσα στον εμπορικό κόσμο της περιοχής.
Το επενδυτικό ενδιαφέρον που έχει ενεργοποιηθεί για την ξενοδοχειακή αγορά της πρωτεύουσας προφανώς τροφοδοτείται και από την ανάκαμψη του αθηναϊκού τουρισμού αλλά και τις προοπτικές που φαίνεται ότι υπάρχουν έπειτα από τουλάχιστον μία πενταετία πτωτικής πορείας, ιδιαίτερα όταν μόνο τα τελευταία χρόνια έβαλαν λουκέτο στην ευρύτερη περιοχή της Αττικής, αλλά και στο «κλεινόν άστυ», περίπου 90 ξενοδοχεία.
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΑΙΔΕΙΑΣ
Η κρίση τουλάχιστον σε αυτό το επίπεδο φαίνεται να αποτελεί πλέον παρελθόν με δεδομένο ότι παλιά ξενοδοχεία που είχαν κλείσει έχει ήδη αποφασισθεί να εκμισθωθούν εκ νέου, αλλά και μεγάλα κεντρικά κτίρια να μετατραπούν σε ξενοδοχεία για να απορροφήσουν προοδευτικά τον μεγάλο αριθμό των τουριστών που προσελκύει πλέον η Ελλάδα χρόνο με τον χρόνο.
Ενθαρρυντικά είναι τα σημάδια και για άλλα παλιά ξενοδοχεία του κέντρου της Αθήνας στα οποία δεν αποκλείεται πολύ σύντομα να ξεκινήσουν οι διαδικασίες αναμόρφωσής τους τόσο ως ξενοδοχεία όσο και ως πολιτιστικοί χώροι, όπως συμβαίνει με το «Ακροπόλ Παλλάς» στην Πατησίων.
PALLAS ATHENA
Υστερα από επίπονες προσπάθειες ετών το ιστορικό ξενοδοχείο, από όπου ο δημοσιογράφος Αλμπερτ Κουράντ είχε καταγράψει την είσοδο του τανκ στο Πολυτεχνείο τον Νοέμβρη του '73, θα ανοίξει τις πόρτες του στο τέλος του 2015 και θα στεγάσει πολιτιστικές δράσεις.
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΑΙΔΕΙΑΣ
Εκμίσθωση και σχέδιο μετατροπής του εντός τριετίας
Εκμίσθωση και σχέδιο μετατροπής του εντός τριετίας
Στα χέρια του Ομίλου Ξενοδοχείων Ηλέκτρα -που διατηρεί άλλα δύο ξενοδοχεία σε κοντινά σημεία από την πλατεία Συντάγματος και αναδείχθηκε ο πλειοδότης στον διαγωνισμό τον οποίο πραγματοποίησε η Εκκλησία της Ελλάδος-, περνάει το παλιό υπουργείο Παιδείας.
LA MIRAGE
Ο διαγωνισμός για την εκμίσθωση του κτιριακού συγκροτήματος -συνολικά 6 ορόφων, που στέγαζε μέχρι πρότινος τις υπηρεσίες του υπουργείου Παιδείας και περικλείεται από τις οδούς Μητροπόλεως, Βουλής, Απόλλωνος και Πεντέλης-, πραγματοποιήθηκε πολύ πρόσφατα.
Η δε εκμίσθωση του κτιρίου από τον όμιλο αναμένεται να έχει διάρκεια μιας τεσσαρακονταετίας, αυτό όμως δεν αποκλείει στον μισθωτή να έχει τη δυνατότητα να ζητήσει την παράταση αυτής της μίσθωσης. Ο ξενοδοχειακός όμιλος έχει καταθέσει σχέδιο για τη μετατροπή του κτιρίου σε ξενοδοχειακή μονάδα, ενώ οι εργασίες ανακαίνισής τους θα πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί το αργότερο σε τρία χρόνια. Από την πλευρά του ο πρόεδρος του Ομίλου Ξενοδοχείων Ηλέκτρα Γεράσιμος Φωκάς, φειδωλός στις δηλώσεις του στο «Εθνος», προτιμά να δώσει περισσότερες πληροφορίες για τη μετατροπή του πρώην υπουργείου Παιδείας σε ξενοδοχείο με την ολοκλήρωση των μακετών οι οποίες βρίσκονται υπό διαμόρφωση.
ΔΙΟΝΥΣΙΟΥ ΑΡΕΟΠΑΓΙΤΟΥ
Ηδη στην ακριβώς επόμενη γωνία από το παλιό υπουργείο Παιδείας, εδώ και λίγους μήνες, λειτουργεί ένα ακόμα ξενοδοχείο, το «Amazon Hotel», της σειράς Best Western.
PALLAS ATHENA - LA MIRAGE
Η αλλαγή Ομόνοιας και Αθηνάς
Η αλλαγή Ομόνοιας και Αθηνάς
Αφήνοντας τις γειτονιές γύρω από τον Ιερό Βράχο και την Πλάκα και κατευθυνόμενοι προς την Ομόνοια παρατηρούμε ότι ένα ακόμα ξενοδοχείο που είχε κλείσει επαναλειτούργησε. Δίπλα στο δημαρχιακό μέγαρο άλλη μία μονάδα μπουτίκ από τον όμιλο Ν. Δασκαλαντωνάκη - Grecotel υπό τη νέα της επωνυμία «Pallas Athena» δίνει ζωή στην οδό Αθηνάς.
ΑΚΡΟΠΟΛ ΠΑΛΛΑΣ
Λίγο παρακάτω, στην καρδιά της πλατείας Ομονοίας, το παλιό ξενοδοχείο «La Mirage», κλειστό από τον Ιούλιο του 2008, και με έντονες τις φήμες προ διετίας για μετατροπή του σε φοιτητική εστία, φαίνεται ότι θα ξανανοίξει τις πόρτες του ως... ξενοδοχείο. Η απόφαση της πολιτικής ηγεσίας του υπουργείου Εθνικής Αμυνας -στο οποίο και ανήκει το «La Mirage» εφόσον είναι ιδιοκτησίας του Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας-, είναι να ξεκινήσουν εκ νέου οι διαδικασίες για τη μακροχρόνια εκμίσθωσή του, κάτι που γεννά και πάλι ελπίδες για μια ποιοτική αλλαγή στην εικόνα της πόλης, αλλά και στη βελτίωση των συνθηκών ζωής σε κάποια σημεία της. Ο λόγος για τον οποίο το Μετοχικό Ταμείο Αεροπορίας αποφάσισε την επαναμίσθωση του παλιού ξενοδοχείου είναι οι πολύ υψηλές δαπάνες που καταβάλλει για τη συντήρηση και φύλαξη του κτιρίου, γι΄ αυτό και η ηγεσία του υπουργείου Εθνικής Αμυνας έχει δώσει ήδη εντολή για τη συγκρότηση αρμόδιας επιτροπής διαπραγματεύσεων που θα αναλάβει το έργο των διαδικασιών εκμίσθωσης του κλειστού ξενοδοχείου με ελεύθερη τιμή εκκίνησης στη διαπραγμάτευση.
ΔΙΟΝΥΣΙΟΥ ΑΕΡΟΠΑΓΙΤΟΥ
Μονάδα κάτω από την Ακρόπολη
Μονάδα κάτω από την Ακρόπολη
Το πρώτο του ξενοδοχείο αναμένεται να αποκτήσει και ο πεζόδρομος της Διονυσίου Αρεοπαγίτου στην Ακρόπολη. Εως τις αρχές του 2015 προγραμματίζεται να λειτουργήσει ένα νέο ξενοδοχείο 50 κλινών από την εταιρεία Κ. Μπενακόπουλος - Επιλογή Κτιρίων ΑΤΟΞΕ.
Το ξενοδοχείο-μπουτίκ θα δημιουργηθεί στην αρχή της οδού Διονυσίου Αρεοπαγίτου, κοντά στη λεωφόρο Αμαλίας, με τη μετατροπή του υφιστάμενου κτιρίου ιδιοκτησίας της εταιρείας, ενώ η επένδυση υπολογίζεται ότι θα φθάσει περίπου τα 7,5 εκατομμύρια ευρώ.
«Οι εργασίες ξεκίνησαν τον περασμένο Οκτώβρη και ευελπιστούμε ότι στις αρχές του νέου χρόνου θα είναι έτοιμο. Το κτίριο που αποτελείτο από διαμερίσματα ανήκε στην εταιρεία και αποφασίσαμε να το μετατρέψουμε σε ξενοδοχείο. Επειδή ο χώρος στον οποίο βρίσκεται είναι στις παρυφές της Ακρόπολης, αυτό που σίγουρα θα κυριαρχεί στην κατασκευή του θα είναι η έντονη παρουσία του μαρμάρου», λέει η διευθύνουσα σύμβουλος της εταιρείας και μηχανικός Ερρικα Μπενακοπούλου.
ΑΚΡΟΠΟΛ ΠΑΛΛΑΣ
Το ιστορικό κτίριο ξαναγεννιέται
Το ιστορικό κτίριο ξαναγεννιέται
Στην οδό Πατησίων ένα άλλο ιστορικό ξενοδοχείο αναμένεται να ξαναλειτουργήσει, αλλά αυτήν τη φορά όχι με την παλιά του μορφή. Σε ενάμιση χρόνο, εκεί στο τέλος του 2015, το διατηρητέο κτίριο όπου στεγαζόταν το πρώην ξενοδοχείο «Ακροπόλ Παλλάς» θα στεγάσει πολιτιστικές χρήσεις και λειτουργίες και όχι δημόσιες υπηρεσίες, όπως αρχικά σχεδιαζόταν, καθώς κάτι τέτοιο δεν προβλέπεται από τα ευρωπαϊκά χρηματοδοτικά προγράμματα, σύμφωνα με τη γενική γραμματέα του υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, Λίνα Μενδώνη.
Στο κτίριο, που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Πατησίων και Αβέρωφ, εκτελούνται εργασίες αποκατάστασης, με χρηματοδότηση του ΕΣΠΑ και όπως δήλωσε η κυρία Μενδώνη σε πρόσφατη συνεδρίαση του Κεντρικού Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων και ύστερα από αυτοψία που πραγματοποίησε στον χώρο με τη γενική διευθύντρια Αναστήλωσης, Μουσείων και Τεχνικών Εργων του ΥΠΠΟΑ, Ευγενία Γατοπούλου, και την προϊσταμένη της Διεύθυνσης Αναστήλωσης Νεώτερων και Σύγχρονων Μνημείων, Αμαλία Ανδρουλιδάκη: «Το έργο εκτελείται σε πλήρη εξέλιξη και πηγαίνει με πολύ καλούς και γρήγορους ρυθμούς».
Στέλλα Κεμανετζή
Φωτό Χ. Γκίκας - Γρ. Χρυσοχοΐδης
Φωτό Χ. Γκίκας - Γρ. Χρυσοχοΐδης
ΕΘΝΟΣ 12/7/14